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Así lo confirma el Tribunal Supremo en una sentencia de mediados del 2017 y en línea con otra anterior del 2014 del mismo tribunal.

Una vez nacido el derecho a la deducción del IVA soportado( con la realización de los primeros gastos e inversión) sigue existiendo el derecho a la deducción del mismo aunque la actividad económica no de lugar a operaciones sujetas a gravamen o aunque el sujeto pasivo no haya podido utilizar los bienes en operaciones sujetas al Impuesto , por causas ajenas a su voluntad.

No obstante, hay que tener en cuenta para la consolidación del derecho a la deducción del IVA, el destino previsible de los bienes adquiridos y la intención sobre los mismos pretendida por el sujeto pasivo, circunstancia que se comprueba por hechos objetivos.

Fdo. Antonio M. Puntas Prado

Economista. Socio. Bufete Delgado-Lamet&Asociados

 

Viernes, 09 Marzo 2018 12:07

EL IVA Y LOS INMUEBLES VACÍOS

La Agencia Tributaria debe respetar la deducción del IVA soportado en la adquisición de un inmueble destinado al arrendamiento aunque este haya estado vacío, por circunstancias ajenas al contribuyente.

Así se pronuncia el Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea en una reciente sentencia de febrero de 2018.

La sentencia eleva a máximos el principio de neutralidad del IVA, representado en el derecho a la deducción del Impuesto soportado.

Lo relevante , a efectos del nacimiento del derecho a la deducción, es que el contribuyente actúe en la adquisición del inmueble como empresario o profesional y no la utilización que se haga del mismo. Esta utilización o la que se proyecte realizar, determinará la magnitud de la deducción inicial que el contribuyente tenga derecho.

Por tanto damos la bienvenida al fallo del Tribunal.

9 de Marzo de 2018

Fdo. Antonio M. Puntas Prado

Economista. Bufete Delgado-Lamet&Asociados

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