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Si, aunque parezca absurdo, puede ser una desagradable noticia. ¿Por qué? : Por la fiscalidad de “la suerte”. Nos explicamos :

La crisis económica está agudizando el ingenio de promotoras y demás entidades para sacar de sus balances inmuebles. Muchas están acudiendo al sorteo de las mismas, poniendo en circulación papeletas y participaciones a precios bajos, las cuales son adquiridas por numerosos aspirantes,  en la esperanza de ser agraciados en el sorteo, quizás como única vía actual para adquirir una vivienda.

Pocos se plantean al adquirir las papeletas de la rifa, la fiscalidad en caso de ser agraciados. Obviamente no es lo más importante. No obstante, “la suerte” no puede ser tanta.

La presentación fuera de plazo de una declaración o autoliquidación con una cantidad a ingresar sin requerimiento previo, supone el nacimiento del correspondiente recargo por presentación extemporánea, conforme a lo dispuesto en el artículo 27 de la Ley 58/2003, General Tributaria.

Esa es la regla general y la que aplica nuestra Agencia Tributaria. No obstante, hay que matizar la misma y analizar las circunstancias concurrentes por las cuales se presentó fuera de plazo la correspondiente declaración-autoliquidación. Así se pronuncia la Audiencia Nacional en Sentencia de 22 de octubre de 2009 y un reciente fallo de 5 de diciembre de 2012.

Con la cautela necesaria y la credibilidad que hay que tener del Ejecutivo, se anunciaron ayer medidas interesantes en el Debate del Estado de la Nación.

En concreto, la que nos parece más útil, dada la situación actual, es la relativa el IVA y su ingreso en la Hacienda Pública conforme al criterio del cobro o caja. ¿Qué significa esta medida? Pues que las empresas, empresarios y profesionales ingresarán el IVA a la Hacienda Pública  que,  han repercutido por sus ventas o servicios prestados en sus facturas,  cuando cobren las mismas de sus clientes.

R. TEAC 3 de febrero de 2010.- La doctrina contenida en esta Resolución se puede resumir en estos términos: para acreditar un gasto en orden a su deducción en el Impuesto de Sociedades o en el del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y también para deducir la cuota por IVA soportado, no es suficiente la factura sino que también se ha de acreditar la realidad de la  misma. Es decir, que la factura no es falsa. Esta doctrina es seguida con frecuencia por la Agencia Tributaria y también  por los Tribunales Económico-Administrativos, con algún que otro brote de contagio en los Tribunales Contencioso-Administrativos. La doctrina, a nuestro juicio, es errónea, pues invierte la carga de la prueba y hace caso omiso de la factura como medio de prueba. Pero lo más grave es que además la negación de la factura como medio de prueba se fundamenta habitualmente en meros juicios de valor, haciéndolos pasar por presunciones. Sevilla,  julio de 2010.

Fdo.- Antonio F. Delgado González

Abogado. Doctor en Derecho

El año 2012 será recordado, entre otras cosas, por aquel en el que se vendieron menos viviendas, pese a la reducción generalizada del precio de las mismas.

El llamado “efectos fiscal” , concretado fundamentalmente en el aumento del tipo del IVA y en la eliminación de la deducción por adquisición de vivienda a partir del año 2013, no ha conseguido aumentar las ventas de viviendas durante el año 2012 según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística. Tan sólo leves repuntes en noviembre y diciembre.

Se detallan a continuación las medidas en el IVA relacionadas con la situación de concurso del obligado tributario adoptadas por el artículo 5 de la Ley 7/2012, de 29 de octubre, de modificación de la normativa tributaria y presupuestaria y de adecuación de la normativa financiera para la intensificación de las actuaciones en la prevención y lucha contra el fraude.

En primer lugar, se modifica el artículo 89.Cinco de la Ley del IVA, que regula la forma de proceder en los casos de rectificación de las cuotas impositivas repercutidas, añadiéndose un inciso final que establece que “En los supuestos en que la operación gravada quede sin efecto como consecuencia del ejercicio de una acción de reintegración concursal u otras de impugnación ejercitadas en el seno del concurso, el sujeto pasivo deberá proceder a la rectificación de las cuotas inicialmente repercutidas en la declaración-liquidación correspondiente al periodo en que fueron declaradas las cuotas devengadas.”

R. TEAC 3 de febrero de 2010.- La doctrina contenida en esta Resolución se puede resumir en estos términos: para acreditar un gasto en orden a su deducción en el Impuesto de Sociedades o en el del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y también para deducir la cuota por IVA soportado, no es suficiente la factura sino que también se ha de acreditar la realidad de la  misma. Es decir, que la factura no es falsa. Esta doctrina es seguida con frecuencia por la Agencia Tributaria y también  por los Tribunales Económico-Administrativos, con algún que otro brote de contagio en los Tribunales Contencioso-Administrativos. La doctrina, a nuestro juicio, es errónea, pues invierte la carga de la prueba y hace caso omiso de la factura como medio de prueba. Pero lo más grave es que además la negación de la factura como medio de prueba se fundamenta habitualmente en meros juicios de valor, haciéndolos pasar por presunciones. Sevilla,  julio de 2010.

Fdo.- Antonio F. Delgado González

Abogado. Doctor en Derecho

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